28. 4. 2026
V Galerii Modřany vzniknou nové obchody, kanceláře i bydlení
Polyfunkční objekt Galerie Modřany na Sofijském náměstí v Praze 12 nahradí současný obchodní dům Prior s Pasáží Sofie. V novém moderním centru vznikne 8 700 m² retailových ploch a kanceláří, rozsáhlé parkoviště, 102 bytů určených k dlouhodobému pronájmu a 109 bytů k prodeji. Investorem projektu je společnost Prior 12, která pověřila řízením projektu naší společnost FETTERS management. Galerie Modřany je výsledkem koncesního projektu (tzv. PPP) mezi městskou částí a společností Prior 12. Zahájení výstavby je plánováno ve 2. čtvrtletí 2027, předpokládaný termín dokončení v roce 2029.
Na projektu se podílíme již od roku 2022, kdy jsme převzali komplexní zastoupení investora v oblasti developerského řízení. Projekt má platné stanovisko EIA a v současné době prochází navazujícím povolovacím procesem. Po jeho dokončení budeme zodpovídat zároveň za průběh stavebních prací. Součástí naší role je také optimalizace provozu, koordinace budoucích nájemců, prodej bytů a související marketingové služby.
„Galerie Modřany pro nás představuje nejen další zajímavý polyfunkční projekt, ale především příležitost podílet se na rozvoji jedné z nejvýznamnějších lokalit Prahy 12. Jsme přesvědčeni, že promyšlené propojení obchodů, služeb, bydlení a veřejného prostoru tomuto místu vrátí přirozený městský život a vytvoří zázemí, které bude dlouhodobě sloužit místním obyvatelům i celé širší komunitě," říká Tomáš Fetters, jednatel společnosti FETTERS management, a dodává: „Vedle samotného objektu se promění také bezprostřední okolí, které nabídne příjemnější a lépe fungující veřejný prostor pro místní obyvatele i návštěvníky.“
„Galerie Modřany je ukázkou toho, že i městská část může prostřednictvím promyšleného partnerství veřejného a soukromého sektoru iniciovat kvalitní rozvoj území. Projekt přinese nejen nové funkce a služby, ale také proměnu důležitého městského uzlu v moderní a živou část Modřan, která bude sloužit místním obyvatelům po desítky let,“ říká Petr Šula, 1. místostarosta MČ Prahy 12.
